Очень перспективный район. Сейчас на него обратили внимание многие крупные застройщики и международные сети отелей. Удачное расположение между Батуми и Ботаническим садом, «вытянутая» вдоль моря форма делает удобным расположение отелей около берега. Отличные виды.

Сейчас идет строительство 21 обьекта. В 2023 завершиться строительство 11 объектов.
в 2024 сдадут 6 проектов и в 2025 — 6. Цены начинаются от 800 долларов.

В сезон дорога нагружена, так как является основной в Батуми. После завершения нового автобана этот район станет очень привлекательным. Так же планируется перенос железной дороги, но точных сроков нет. Достаточное колво кафе ресторанов и магазинов. Рядом расположен знаменитый Ботанический сад. С любой точки отличный вид на море горы и Батуми.

С точки зрения проживания отличный выбор для любителей тишины и отличных видов.

С точки зрения инвестиций один из самых интересных вариантов на данный момент.

Расположен в южной части вплотную к аэропорту Батуми.

На данный момент представляет из себя новый район с большим количеством отелей и новостроек. Продолжается строительство на 15 объектах из которых в 2023 завершатся 8, в 2024 еще 5 и в 2025 2 объекта.

К этому району подходит несколько дорог, транспортная загруженность низкая. Всегда свободные проезды в Турцию и в сторону Хелвачаури. В пешей доступности находятся парк и торговый центр Метро Сити.

К плюсам данного района можно отнести виды из окон в любую сторону. Уже открылись рестораны, кафе и магазины, меньше, чем в старом городе, но это и плюс данного района.

В будущем ожидаются две новости, способные улучшить данный район, завершение строительства автобана Батуми-Тбилиси и перенос городской свалки.

Отличные виды, расположение и инфраструктура делают этот район очень привлекательным для жизни и инвестиций.
Сейчас строится 24 объекта. В 2023 ожидается завершение 12 домов. В 2024 сдаются 8 зданий, в 2025 – 4 проекта.

Район хорошо снабжен дорогами, пробки бывают очень редко. Главная достопримечательность парк Лехи и Марии Качинских. Торговый центр «Метро Сити»,  самое большое и известное казино «Эйфория».Большое количествово магазинов и супермаркетов. В шаговой доступности больницы, школы и детские сады.

С точки зрения приобретения жилья для проживания, район привлекателен. Прекрасные виды, близость мест для прогулки. Свободных апартаментов с прямым видом на парк практически не осталось.

С точки зрения инвестиций очень интересный вариант. Данный район интересен туристам не только в летний период.

Географический центр города. Ближайшее время закончатся строительство большого количества объектов и реконструкция Аллеи героев.

На данный момент идёт строительство 20 зданий. В 2023 завершат строительство 5 домов. В 2024 сдаются 6 проектов и в 2025 планируют достроить 9 объектов.

Район имеет удобную транспортную доступность. Отсюда легко и быстро попасть в любую точку города, как пешком, так и на транспорте. Отличные виды на аллею героев и стадион. Рестораны, магазины, торговый центр создадут комфортное пребывание в этом районе города.

С точки зрения проживания один из лучших районов города.

С точки зрения инвестиций — отличный выбор.

Данный район расположен южнее Батуми и находится в непосредственной близости к Турецкой границе.

Отличные пляжи, что отметили специалисты организации «Blue Flag».
Сейчас в этом районе строится 15 объектов.В 2023 заканчивается строительство 5 проектов, в 2024 сдадут 3 объекта и в 2025 планируют завершить строительство 7 объектов.

Дорожная ситуация достаточно нагружена из-за близости Турецкой границы, но, большинство отелей предлагают все необходимое на своей территории. В Гонио и Квариати одни из лучших мировых пляжей.

С точки зрения проживания данный район это типичный курортный город. Много отдыхающих и развлечений в сезон, тишина и покой в межсезонье. Инфраструктура развита хорошо, но хуже, чем в Батуми.

С точки зрения инвестиций отличный вариант для приобретения жилья для сдачи в аренду. По этой причине на этот район обратили внимания лучшие мировые сети отелей и строят свои объекты в данном районе.

Район получился достаточно большим т.к. мы рассматриваем его с точки зрения приобретения жилья. Район построен давно и предложений не много, при этом цены выше, чем в остальных районах города.

Сейчас в этом районе идет строительство 10 обьектов. В 2023 заканчивают строительство 4, в 2024 завершают 1 объект и в 2025 сдают 5 домов.

Цены начинаются от 1200 долларов за квадратный метр при этом средняя цена квадратного метра в этом районе выше, чем в других.Кроме плюсов при приобретении жилья в туристическом центре, вы получаете достаточно нагруженную ситуацию с дорожным траффиком, шум от туристов, кафе и клубов. Район с завершенной инфраструктурой, у вас не будет проблем найти магазин или кафе.

С точки зрения приобретения жилья для проживания нужно понимать, что это туристический центр. Ближе к Чавчавадзе или проспекту Шартава можно найти более спокойные места.

С точки зрения инвестиций данный район интересен приобретением жилья для последующей сдачи в аренду.

Район представляет из себя баланс отелей и жилых домов. Хорошие виды на море и город. Сохраняет большое количество домов построенных давно, но, ближайшее время сильно изменится.

Сейчас тут строятся 32 объекта. В 23 завершаться 16, к 24 — 4 и к 25 сдадут 12.

Район расположен близко к центру и транспортная нагрузка немаленькая. Особенно в сезон бывают пробки. Так как район примыкает к старой застройке инфраструктура развита. Магазины, рестораны и кафе представленны в большом ассортименте. В конце 2023 года открылся самый большой в Батуми торговый центр — Grand Mall.

С точки зрения проживания район предлагает хороший баланс тихих мест и туристического отдыха.

С точки зрения инвестиций есть хорошие варианты для перепродажи и сдачи в аренду.

Это уже не туристическая часть города, при этом с завершенной инфраструктурой, приемлемыми ценами и хорошим видом.

На данный момент идет строительство 12 обьектов. В 2023 планируют завершить строительство пять домов, в 2024 сдаются пять проектов и в 2025 — два дома.

Улица Чавчавадзе является офисным центром города, Пушкина это улица с большим количеством строительных магазинов. Дороги не сильно загружены. Большое количество магазинов, кафе и ресторанов. Предложений на рынке недвижимости не много, но можно найти интересные варианты.

С точки зрения выбора недвижимости для проживания это отличный выбор.

С точки зрения инвестиций имеет значение поиск жилья для последующей перепродажи.

Является промышленной частью города, но, ближе к Махинджаури есть хорошие предложения по недвижимости, в частности проект насыпного острова, по аналогии с Палм-Джумейра, или футуристический проект Панорама.

Сейчас идет строительство семи объектов. в 2023 завершиться строительство одного объекта. В 2025 планируют сдать шесть проектов.

Дорожная ситуация зависит от времени года. В сезон это единственная дорога в Батуми и она часто бывает загруженной, после завершения строительства нового автобана ситуация координально изменится. Инфраструктура развита. Кафе и рестораны есть, но, меньше, чем в туристической части города.

С точки зрения проживания не лучший выбор в Батуми.

С точки зрения инвестиций есть смысл, так как должно закончиться строительство нового автобана, что разгрузит дороги. Плюс проект насыпного острова будет привлекать туристов.

Известный в Советское время курорт. Благодаря отличному климату, термальным источникам и чистой воде многие ведомства открывали тут свои санатории.

Идет строительство 13 обьектов. В 2023 году завершиться строительство 3 проектов.
В 2024  сдадут 4 проекта и в 2025 закончат строительство 6 объектов.

Дороги не нагружены. Типичный курортный город. Много туристов в сезон и тишина в межсезонье. Город вытянут вдоль берега, по этой причине любой строящийся объект расположен близко к морю и имеет отличные виды. Сейчас многие международные сети отелей и казино обратили внимание на этот район. Инфраструктура развита.

С точки зрения проживания отличный выбор.

С точки зрения инвестиций очень привлекательный район.

Район примыкает к ботаническому саду Батуми. Тихий, с отличными видами и пляжем.

На данный момент идёт строительство 9 объектов. В 23 закончат строительство 4 объектов. Дороги не нагружены, район находится в стороне от основной трассы. Застройщики выбирают этот район для строительства таунхаусов, вилл и домов для проживания.

С точки зрения инвестиций строительные объекты района представляют из себя интерес. По соотношению таких показателей, как удаленность от моря, виды из окон, перспектива наполняемости туристами цены еще не высоки.

С точки зрения приобретения жилья для проживания данный район можно назвать – перспективным, при этом в ближайшее время.

Предгорье расположенное между Батуми и Гонио.

На данный момент идет строительство 3 объектов, 2 из которых завершаться в 2023 году и один в 2025.

Дороги не нагружены. Очень тихое место, с большим количеством живописных рек и эвкалиптовых рощ.
В большинстве случаев этот район выбирают для строительства таунхаусов и вилл.
Инфраструктура не развита, и за покупками или отдыхом нужно ездить в Батуми

Отличный выбор с точки зрения проживания для тех, кто предпочитает жить в частном секторе.

С точки зрения инвестиций можно рассматривать только перепродажу.